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"O imobiliário é a minha paixão e gostaria de o ajudar com os seus melhores investimentos imobiliários.”

¿Por qué Miami...?

Novos desenvolvimentos

Os novos empreendimentos de Miami combinam designs de vanguarda, comodidades luxuosas e localizações privilegiadas, tornando-a uma meca do estilo arquitetónico.
Se investir em imóveis de qualidade em Miami, continua a ser uma opção segura devido à sua popularidade duradoura.

[ A D I C I O N A L E S ]

Serviços para Ud.

Marketing

Conozco los esfuerzos de marketing esenciales para compradores y vendedores de viviendas.

Negociación

Ter competências em negociação é crucial, pois pode afetar significativamente o resultado dos acordos.

Empresas de

Estabeleça contacto com inspetores de propriedade de confiança e empresas hipotecárias respeitáveis.

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Prop. Disponibles
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EPIC Choice Realty, anos de experiência
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Agente Associado
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Oficina Miami
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Deixe-me ajudá-lo a encontrar o melhor investimento e o imóvel acessível.

[AGENTE IMOBILIÁRIO]

Especialista Imobiliário

Negociação qualificada, gestão especializada de investimentos, aconselhamento personalizado, soluções estratégicas e um serviço atento e adaptado às suas necessidades podem ajudá-lo no seu próximo investimento imobiliário.

Aumento do valor médio das casas
12,5%

No ano passado, o valor médio das casas em Miami aumentou aproximadamente 12,5%. Esta taxa de crescimento excede a média nacional, tornando Miami um mercado atrativo tanto para proprietários como para investidores.


Apreciação de imóveis de luxo
20%

As ​​Propiedades de luxo em Miami tiveram uma valorização substancial. Alguns bairros sofisticados, como Fisher Island e Bal Harbour, tiveram taxas de valorização de 20% ou mais. Estas percentagens refletem o aumento do valor durante um período específico, geralmente um ano.


Impacto do investimento estrangeiro
30%

O mercado imobiliário de Miami beneficia de investimentos estrangeiros significativos, especialmente de compradores latino-americanos e europeus. Aproximadamente 30% das vendas de casas de luxo envolvem compradores internacionais.

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Transações Internacionais 2025
$56 Bilhões
Volume em dólares das compras de imóveis residenciais por compradores estrangeiros entre abril 2024 – março 2025 (equivale a 2,5% dos $2,2 trilhões do volume total de vendas de imóveis existentes).

78.100
Número de compras de imóveis existentes por compradores estrangeiros entre abril 2024 – março 2025 (equivale a 1,9% dos 4,04 milhões de vendas de imóveis existentes).


MIAMI Novas Construções
O papel dos compradores estrangeiros no mercado imobiliário dos Estados Unidos continua sendo notável.
Segundo um relatório da MIAMI REALTORS®, entre abril de 2024 e março de 2025 adquiriram $56 bilhões em imóveis residenciais, representando 2,5% do volume total de vendas existentes, estimado em $2,2 trilhões.

Além do valor investido, os compradores internacionais realizaram 78.100 transações de imóveis existentes, equivalente a 1,9% de um total de 4,04 milhões de vendas nacionais no mesmo período. Embora esses números representem uma fração do mercado, confirmam a presença constante e significativa de capital estrangeiro, trazendo dinamismo e diversidade às operações imobiliárias, especialmente em áreas de alta demanda como Miami e outras regiões-chave.


Programas de Assistência para Entrada
Texto resumido em 52 palavras para manter o mesmo espaço:
A Florida Housing oferece hipotecas de 30 anos para compradores de primeira viagem, com assistência para entrada e custos de fechamento.

Requer crédito mínimo de 640, trabalhar com credor aprovado, completar curso de educação para compradores e cumprir limites de preço e renda conforme o condado. É essencial não ter sido proprietário nos últimos três anos.