Carlos Prieto D.
Real Estate Professional
"Real Estate is my passion, and I would like to assist you with your best property investments.”
Why Miami...?
New Developments
Miami’s new developments blend cutting-edge designs, luxury amenities, and prime locations, making it a style mecca for architecture.
Investing in quality, Miami real estate remains a safe choice due to its enduring popularity.
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Real Estate Specialist
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Median Home Value Growth
Over the past year, Miami’s median home value has increased by approximately 12.5%. This growth rate outpaces the national average, making Miami an attractive market for homeowners and investors alike.
Luxury Real Estate Appreciation
Luxury properties in Miami have seen substantial appreciation. Some high-end neighborhoods, such as Fisher Island and Bal Harbour, have experienced appreciation rates of 20% or more. These percentages reflect the value increase over a specific period, often a year.
Foreign Investment Impact
Miami’s real estate market benefits from significant foreign investment, particularly from Latin American and European buyers. Approximately 30% of luxury home sales involve international purchasers.
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$56 Billion
Volumen en dólares de las compras de viviendas residenciales por parte de compradores extranjeros durante abril 2024 – marzo 2025 (equivale al 2.5% de los $2.2 trillones del volumen total de ventas de viviendas existentes).
78,100
Número de compras de viviendas existentes por parte de compradores extranjeros durante abril 2024 – marzo 2025 (equivale al 1.9% de los 4.04 millones de ventas de viviendas existentes).
Volumen en dólares de las compras de viviendas residenciales por parte de compradores extranjeros durante abril 2024 – marzo 2025 (equivale al 2.5% de los $2.2 trillones del volumen total de ventas de viviendas existentes).
78,100
Número de compras de viviendas existentes por parte de compradores extranjeros durante abril 2024 – marzo 2025 (equivale al 1.9% de los 4.04 millones de ventas de viviendas existentes).
El papel de los compradores extranjeros en el mercado inmobiliario de Estados Unidos
sigue siendo notable.
Según un informe de MIAMI REALTORS®, entre abril de 2024 y marzo de 2025 adquirieron $56 mil millones en viviendas residenciales, lo que representa el 2.5% del volumen total de ventas existentes, estimado en $2.2 billones.
Además de la inversión en valor, los compradores internacionales realizaron 78,100 transacciones de viviendas existentes, equivalente al 1.9% de un total de 4.04 millones de ventas nacionales en el mismo periodo. Aunque estas cifras representan una fracción del mercado, confirman la presencia constante y significativa de capital extranjero, aportando tanto dinamismo como diversidad a las operaciones inmobiliarias, especialmente en áreas demandadas como Miami y otras zonas clave.
Según un informe de MIAMI REALTORS®, entre abril de 2024 y marzo de 2025 adquirieron $56 mil millones en viviendas residenciales, lo que representa el 2.5% del volumen total de ventas existentes, estimado en $2.2 billones.
Además de la inversión en valor, los compradores internacionales realizaron 78,100 transacciones de viviendas existentes, equivalente al 1.9% de un total de 4.04 millones de ventas nacionales en el mismo periodo. Aunque estas cifras representan una fracción del mercado, confirman la presencia constante y significativa de capital extranjero, aportando tanto dinamismo como diversidad a las operaciones inmobiliarias, especialmente en áreas demandadas como Miami y otras zonas clave.
Florida Housing ofrece préstamos hipotecarios a 30 años para compradores primerizos, con asistencia para el pago inicial y costos de cierre.
Requiere crédito mínimo de 640, trabajar con prestamista aprobado, completar educación para compradores y cumplir límites de precio e ingresos según el condado. Es esencial no haber sido dueño de casa en los últimos tres años.